1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
45.4万円/㎡
前年比+23.5%
流山市
28.8万円/㎡
前年比--
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トップ南流山
千葉県流山市南流山三丁目
つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩4分
1988年築 / 5階建 / 107戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
529万円
32.7万円/㎡
385
481
577
673
AI査定結果
推定相場価格
529万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
481万円〜577万円
29.7万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2026年1月14日
トップ南流山
550万円（34.0万円/㎡）/ 3階 / 16.17㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は30.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 550万円 | 34.0万円 | 3階 | 16.17㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/12 | 465万円 | 28.8万円 | 2階 | 16.17㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/11/30 | 490万円 | 30.3万円 | 2階 | 16.17㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/11/20 | 600万円 | 37.1万円 | 3階 | 16.17㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/06 | 520万円 | 32.2万円 | 2階 | 16.17㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/15 | 450万円 | 27.8万円 | 1階 | 16.17㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/15 | 450万円 | 27.8万円 | 3階 | 16.17㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/06 | 480万円 | 29.7万円 | 1階 | 16.17㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/31 | 480万円 | 29.7万円 | 3階 | 16.17㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/25 | 500万円 | 30.9万円 | 4階 | 16.17㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/20 | 400万円 | 24.7万円 | 1階 | 16.17㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/28 | 580万円 | 35.9万円 | 4階 | 16.17㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で23.5%上昇、流山市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は流山市の平均と比較して18.1%割高です。